116. Prawdą jest, że umowa najmu:
a) umowa najmu jest zawsze odpłatna; ustalenie czynszu jest essentialia negotii tej umowy. Brak odpłatności należy traktować, jako zawarcie nieodpłatnej umowy użyczenia.
b) umowa najmu zawarta na czas oznaczony można rozwiązać za jednostronnym wypowiedzeniem jeżeli strony tak postanowiły w umowie; ( SPORNE)
c) przedmiotem umowy dzierżawy są tylko rzeczy i prawa które przenoszą pożytki;